قطاع العقارات في الإمارات يسجل مكاسب تاريخية في الربع الأول من 2026 وسط تدفق المستثمرين

سجل قطاع العقارات في دولة الإمارات أقوى أداء ربع سنوي له على الإطلاق في بداية عام 2026، مدفوعاً بزيادة كبيرة في أحجام المعاملات واستمرار الطلب على العقارات قيد الإنشاء والعقارات الجاهزة. وتشير بيانات الربع الأول من عام 2026 إلى أن القطاع قد تجاوز القمم التاريخية السابقة، محافظاً على مسار النمو رغم التغيرات في الظروف الاقتصادية العالمية. نمو أحجام التداولات في دبي وأبوظبي، أظهرت صفقات المبيعات نمواً بنسبة مزدوجة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. ويعزى هذا التوسع إلى عدة عوامل، منها الإصلاحات التشريعية، وتوسيع برنامج التأشيرة الذهبية، وتوفر السيولة العالية في السوق المحلي. ولا يزال المستثمرون من أوروبا وجنوب شرق آسيا المحركين الرئيسيين لتدفقات رأس المال العابرة للحدود إلى القطاع السكني. لا يزال قطاع العقارات الفاخرة يهيمن على قيمة السوق، مع مبيعات قياسية في المجمعات الواجهة البحرية والمساكن ذات العلامات التجارية. وفي الوقت نفسه، شهدت التطويرات متوسطة التكلفة في المناطق الناشئة ارتفاعاً حاداً في معدلات الاستيعاب مع استمرار نمو سكان الإمارات. وظلت عوائد الإيجارات في المناطق المتميزة مرنة، بمتوسط يتراوح بين 6% و9% حسب فئة الأصل والموقع. البنية التحتية والعرض المستقبلي يشير محللو السوق إلى سرعة استكمال مشاريع البنية التحتية كمحفز لزيادة قيمة العقارات. أدى دمج روابط النقل المتقدمة…