القطاع العقاري في الإمارات يسجل أداءً قياسياً في الربع الأول من 2026

سجل قطاع العقارات في دولة الإمارات أقوى بداية له على الإطلاق، حيث أظهرت بيانات الربع الأول من عام 2026 أحجام وقيم معاملات غير مسبوقة في المراكز الحضرية الكبرى. ووفقاً لأحدث التقارير السوقية، دفع الطلب المرتفع على الوحدات السكنية الفاخرة وتوسع المساحات التجارية القطاع إلى مستويات قياسية جديدة. طفرة في أحجام التداولات في دبي وحدها، ارتفعت المعاملات السكنية بشكل ملحوظ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. وتشير البيانات إلى أن المبيعات على الخارطة لا تزال تهيمن على حصة السوق، مدعومة بنشاط السوق الثانوية في المناطق المتميزة مثل نخلة جميرا، ودبي هيلز إستيت، ومدينة محمد بن راشد. ولا يزال المستثمرون من أوروبا وآسيا ودول مجلس التعاون الخليجي هم المحركون الرئيسيون لهذه التدفقات الرأسمالية. كما سجلت أبوظبي طفرة في النشاط العقاري، لا سيما داخل المناطق الاستثمارية مثل جزيرة ياس وجزيرة السعديات. ويأتي هذا النمو مدعوماً بالتحديثات التنظيمية الأخيرة وخيارات الإقامة الجديدة، مما ساهم في استقرار الطلب طويل الأجل من قبل المستخدمين النهائيين والمستثمرين المؤسسيين. نمو الإيجارات وارتفاع الأسعار ارتفع متوسط أسعار بيع الفلل والشقق بنسب مئوية مضاعفة خلال الربع الأول من عام 2026. واتبع سوق الإيجارات مساراً مماثلاً، مع تسجيل معدلات إشغال عالية في المناطق التجارية الرئيسية. ويعود هذا الارتفاع في الأسعار إلى…