القطاع العقاري في الإمارات يسجل أداءً قياسياً في الربع الأول من 2026 مع ذروة الطلب

سجل قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة أقوى أداء له على الإطلاق خلال الربع الأول من عام 2026، مدفوعاً بزيادة كبيرة في حجم العمليات الشرائية في دبي وأبوظبي. ووصلت مبيعات العقارات السكنية والتجارية إلى مستويات غير مسبوقة مع استمرار أصحاب الثروات والمؤسسات الاستثمارية في إعادة توجيه رؤوس أموالهم نحو الأسواق الثانوية والعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء. أحجام التداولات تصل إلى مستويات قياسية في دبي، تشير البيانات إلى زيادة بنسبة 22% في المعاملات العقارية مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. واستحوذت المناطق الحيوية بما في ذلك نخلة جميرا ودبي هيلز استيت ومدينة محمد بن راشد على غالبية المبيعات الفاخرة. وشهد متوسط أسعار العقارات السكنية في هذه المناطق ارتفاعاً مستداماً تراوح بين 12% و15%، مدعوماً بمحدودية المعروض من الفلل والشقق الفاخرة الجاهزة للسكن. كما سجل القطاع العقاري في أبوظبي نمواً قوياً، لا سيما في جزيرتي ياس والسعديات. واستفاد سوق العاصمة من التحديثات التنظيمية الأخيرة وإطلاق مشاريع جديدة استهدفت المشترين من الفئات المتوسطة والفاخرة. وساهم النمو في الإمارات الشمالية، وخاصة رأس الخيمة، في تحقيق الرقم القياسي الوطني مع استمرار جزيرة المرجان في جذب استثمارات أجنبية مباشرة كبيرة. تحولات السوق والتوقعات يسلط أداء الربع الأول الضوء على تحول الوافدين نحو الإقامة طويلة الأمد،…