شباب الإمارات يضخون 4.3 مليار درهم في عقارات الشارقة عبر 7000 عقار

ضخ مستثمرون إماراتيون من فئة الشباب نحو 4.3 مليار درهم في سوق العقارات بالشارقة، وفقاً لبيانات صادرة يوم الجمعة 14 أغسطس 2026. وأظهرت أرقام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن 5,314 مواطناً من فئة الشباب يمتلكون حالياً محفظة مجمعة تضم 7,052 عقاراً في مختلف أنحاء الإمارة. الشباب يقودون زخم التداولات توزعت إجمالي الاستثمارات على قطاعات سكنية وتجارية وصناعية متنوعة، حيث تظل العقارات السكنية التركيز الأساسي لهذه الفئة العمرية، مستحوذة على غالبية الوحدات المتداولة البالغ عددها 7,052 وحدة. ويتزامن هذا التدفق الرأسمالي مع توسع أوسع في سوق العقارات بالشارقة، والذي شهد اهتماماً متزايداً من المواطنين عقب إطلاق عدة مشاريع مجتمعية كبرى. وحدد تقرير الدائرة أن هذه الاستثمارات تم تسجيلها حتى منتصف أغسطس 2026، مما يشير إلى دخول مكثف لرؤوس الأموال المحلية إلى القطاع. ويمثل هؤلاء المستثمرون البالغ عددهم 5,314 فرداً شريحة متنامية في السوق تتجه نحو الملكية طويلة الأمد بدلاً من المضاربة قصيرة الأجل. حوافز السوق وتوقعات النمو يأتي الارتفاع في استثمارات الشباب بعد تحديثات تنظيمية وحزم تمويلية مصممة لتشجيع تملك العقارات بين مواطني الدولة. وتكمن أهمية هذه البيانات حالياً في حجم رأس المال — 4.3 مليار درهم — مما يشير إلى أن الشباب الإماراتي بات قوة سيولة مهيمنة في سوق الشارقة. ومن المتوقع أن يؤثر هذا التوجه على تصاميم المشاريع المستقبلية، حيث يميل المطورون نحو توفير مرافق وأسعار تناسب العائلات الشابة والمشترين لأول مرة. أما الخطوة التالية فتعتمد على تسليم المشاريع قيد الإنشاء. ويتوقع خبراء العقار زيادة حجم التداولات مع اكتمال عدة مشاريع سكنية كبرى في منطقتي مويلح وتلال بحلول نهاية العام، مما يوفر…