عقود إيجار دبي تتجاوز المليون لأول مرة بقيمة 127 مليار درهم في 2025

تجاوز سوق الإيجارات في دبي حاجز المليون عقد مسجل لأول مرة في عام 2025، حيث بلغت القيمة الإجمالية لهذه العقود 127.4 مليار درهم، بزيادة قدرها 17.6% مقارنة بـ 108.3 مليار درهم في العام السابق، وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وارتفع إجمالي عدد العقود بنسبة 7.3% ليصل إلى 1.04 مليون عقد. وشكلت اتفاقيات الإيجار الجديدة 515,300 عقد، بزيادة 10.5% وقيمة بلغت 69.1 مليار درهم. كما شهدت العقود المجددة توجهاً تصاعدياً، حيث ارتفعت بنسبة 4.3% لتصل إلى 521,600 اتفاقية بقيمة إجمالية قدرها 58.3 مليار درهم. وارتفعت قيمة الإيجارات السنوية تحديداً بنسبة 15.1% لتصل إلى 98.9 مليار درهم. المناطق الأكثر أداءً تصدرت منطقة برج خليفة القائمة من حيث إجمالي قيمة العقود المسجلة، حيث بلغت 7.61 مليار درهم. وجاءت منطقة الخليج التجاري (بيزنس باي) في المرتبة الثانية بـ 5.50 مليار درهم، تلتها البرشاء الأولى بـ 4.42 مليار درهم. وعند قياس القيمة الإيجارية السنوية وحدها، تصدر الخليج التجاري بـ 4.45 مليار درهم، مسجلاً زيادة سنوية بنسبة 22.3%، يليه دبي مارينا بـ 3.53 مليار درهم، ثم منطقة برج خليفة بـ 3.52 مليار درهم. كما تم تسجيل نمو ملحوظ في المناطق النامية، حيث شهدت منطقة "ميدان" (السباق) أعلى زيادة مئوية في إجمالي قيمة العقود بنسبة 119.8%، تلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة بزيادة قدرها 86.5%، مما يشير إلى تحول الطلب نحو المجتمعات السكنية الناشئة. استقرار السوق والتوقعات تشير الزيادة في كل من العقود الجديدة والمجددة إلى استمرار الطلب في القطاعين السكني والتجاري في الإمارة. ويأتي هذا النمو الإيجاري في أعقاب عام قياسي لقطاع العقارات بشكل عام، حيث بلغ إجمالي معاملات البيع 682.5 مليار درهم بنهاية عام 2025.…