دبي للاستثمار تطلق الاكتتاب العام لشركة "دي آي بي القابضة" في سوق دبي المالي

أعلنت شركة "دبي للاستثمار" عن بيع حصة 20% في شركتها التابعة "دي آي بي القابضة" (DIP Holding)، في أول طرح عام أولي تشهده دولة الإمارات في عام 2026. وستبدأ فترة الاكتتاب على الأسهم من 27 أكتوبر وتستمر حتى 3 نوفمبر، ومن المتوقع أن يبدأ تداول الأسهم في سوق دبي المالي في 11 نوفمبر. أهداف التوزيعات والعوائد يتكون الطرح بالكامل من أسهم قائمة مملوكة لشركة "دبي للاستثمار"، مما يعني أن العوائد ستؤول إلى الشركة الأم. ووفقاً لبيانات أوردها فيجاي فاليشا، كبير مسؤولي الاستثمار في شركة "سنشري فاينانشال"، حددت "دي آي بي القابضة" مستهدفات لتوزيعات أرباح سنوية بقيمة 700 مليون درهم لعام 2026، و725 مليون درهم لعام 2027، و750 مليون درهم لعام 2028. وبناءً على مستهدف عام 2026، يُقدر العائد الاسترشادي بنحو 7-8%، اعتماداً على سعر الطرح النهائي. وتدير "دي آي بي القابضة" مجمع "مجمع دبي للاستثمار"، وهو تطوير متعدد الاستخدامات يضم حوالي 1000 مستأجر وأكثر من 150 ألف مقيم في القطاعات الصناعية والتجارية والسكنية. وصرح مادهور كاكار، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "إليفيت للخدمات المالية"، أن نموذج تأجير الأراضي طويل الأجل يوفر رؤية واضحة للدخل للمستثمرين وسط تقييمات السوق الإقليمية الأوسع. مؤشرات تعافي السوق تأتي هذه الصفقة في فترة شهدت انخفاضاً في أنشطة جمع التمويل في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. وتشير بيانات "إل أس إي جي" (LSEG) إلى أن الشركات في هذه المناطق جمعت 2.3 مليار دولار من خلال مبيعات الأسهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بانخفاض قدره 79% مقارنة بالعام السابق، وهو أدنى مستوى منذ عام 2017. ويرى المحللون في هذا الإدراج اختباراً لشهية المستثمرين وحافزاً محتملاً لشركات أخرى لمراجعة خطط الطرح…