القطاع العقاري في الإمارات يسجل أداءً قياسياً في الربع الأول من 2026

سجل قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة أقوى أداء ربع سنوي له على الإطلاق في عام 2026، متجاوزاً جميع المؤشرات القياسية السابقة للفترة من يناير إلى مارس. وقد دفع الطلب المحلي والدولي أحجام المعاملات والتقييمات إلى مستويات قياسية جديدة عبر القطاعات السكنية والتجارية في دبي وأبوظبي. أحجام معاملات قياسية تكشف بيانات السوق عن زيادة حادة في نقل ملكية العقارات ذات القيمة العالية، لا سيما في قطاع العقارات على المخطط. ويعطي المستثمرون الأولوية للأصول الفاخرة في المناطق الساحلية القائمة والمراكز الداخلية الناشئة. يأتي هذا الارتفاع في أعقاب توسيع خيارات الإقامة وبيئة اقتصادية مستقرة جذبت استثمارات أجنبية مباشرة كبيرة إلى القطاع العقاري. نمو الأسعار الإقليمي أظهرت مؤشرات الأسعار في دبي وأبوظبي نمواً مستداماً خلال الربع الأول من عام 2026. وظلت عائدات الإيجار مرنة، مما جذب المستثمرين المؤسسيين الباحثين عن الاستقرار على المدى الطويل. ولم يؤدِ تسليم الوحدات الجديدة بعد إلى إبطاء ارتفاع الأسعار، حيث لا يزال الطلب يفوق العرض في الفئات الفاخرة والمتوسطة. ويتوقع المحللون استمرار هذا الزخم خلال الربع الثاني، مدعوماً بسيولة عالية وإطار تنظيمي شفاف. ويعزز هذا الأداء مكانة الإمارات كوجهة عالمية رئيسية لرأس المال العقاري في ظل تذبذب أسعار الفائدة العالمية.