قطاع العقارات في الإمارات يواصل نموه القوي مع ارتفاع قيمة التداولات

يواصل قطاع العقارات في دولة الإمارات مسار نموه التصاعدي، مدعوماً بزيادة ملحوظة في أحجام وقيم التداولات عبر الإمارات الرئيسية. وتشير البيانات الاقتصادية والتقارير العقارية الأخيرة إلى أن القطاع لا يزال محركاً رئيسياً لنمو الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي للدولة، مدفوعاً بزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية. دبي وأبوظبي تقودان توسع السوق في دبي، بلغت القيمة الإجمالية للتداولات العقارية نحو 411.7 مليار درهم في عام 2023، بزيادة قدرها 56% مقارنة بالعام السابق. ويعود هذا النمو بشكل كبير إلى قطاع العقارات الفاخرة وارتفاع مبيعات العقارات على الخارطة. كما سجلت أبوظبي مكاسب ثابتة، حيث أظهرت مؤشرات أسعار السكن زيادة سنوية بنسبة 3.9% تقريباً، مدفوعة بإطلاق مشاريع جديدة في مناطق مثل جزيرة ياس وجزيرة السعديات. طلب المستثمرين والاستقرار المالي أفاد مصرف الإمارات المركزي بأن القطاع لا يزال يستفيد من التغييرات التنظيمية المواتية، بما في ذلك برنامج التأشيرة الذهبية وقوانين الملكية العقارية المحدثة. وعلى الرغم من تقلبات أسعار الفائدة العالمية، نمت معاملات الرهن العقاري المحلية بنسبة تقارب 20% في الربع الأخير من العام، مما يعكس الثقة المستمرة بين المشترين المحليين والدوليين. يتوقع محللو السوق استمرار هذا الاتجاه خلال عام 2024، حيث من المقرر الانتهاء من أكثر من 35,000 وحدة سكنية جديدة في دبي…