عقارات الإمارات تسجل مستويات قياسية في الربع الأول من 2026 وسط طفرة في الطلب

سجل قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة أقوى أداء له الربع الأول عبر تاريخه في عام 2026، مدفوعاً بحجم غير مسبوق من الصفقات في دبي وأبوظبي. وتؤكد البيانات الرسمية أن القطاع تجاوز جميع مؤشرات الأداء السابقة للربع الأول، مدعوماً بارتفاع الطلب على العقارات قيد الإنشاء والوحدات في السوق الثانوية. طفرة في حجم الصفقات في دبي وحدها، ارتفعت معاملات العقارات السكنية بنسبة تزيد عن 20% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. وركز المستثمرون بشكل كبير على المراكز السكنية الناشئة والمشاريع الواجهة البحرية الراقية. ووصلت القيمة الإجمالية للمبيعات في الأشهر الثلاثة الأولى من العام إلى مستويات قياسية جديدة، حيث ظل ارتفاع الأسعار ثابتاً في المناطق الحيوية بما في ذلك نخلة جبل علي وجزر دبي. كما ساهمت أبوظبي في هذه الأرقام القياسية، مع ارتفاع ملحوظ في مبيعات الفلل والاستحواذ على الأراضي في جزيرتي السعديات وياس. وتستمر الإصلاحات التنظيمية وخيارات الإقامة الموسعة في جذب رؤوس الأموال الدولية، لاسيما من المستثمرين المؤسسيين الأوروبيين والآسيويين الباحثين عن عوائد مستقرة ونمو رأسمالي طويل الأجل. ديناميكيات العرض والطلب يشير محللو السوق إلى أن تقلص المخزون المتاح في قطاع الفخامة يعد محركاً رئيسياً لنمو الأسعار. وبينما تم تسليم آلاف الوحدات الجديدة خلال الربع الأول من عام 2026، لا تزال وتيرة المبيعات…