العقارات الفاخرة في الإمارات تواصل استقطاب المستثمرين العالميين مع زيادة الطلب على الأصول الفارهة

يواصل قطاع العقارات الفاخرة في دولة الإمارات استقطاب تدفقات رأسمالية مستمرة، حيث يعزز أصحاب الثروات العالية من استثماراتهم في الأصول السكنية الرئيسية. وتشير بيانات السوق الأخيرة إلى أن دبي لا تزال السوق الأكثر نشاطاً عالمياً في مبيعات العقارات الفاخرة، لا سيما في فئة المنازل التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار. أحجام مبيعات قياسية سجلت دبي في عام 2023 نحو 431 عملية بيع لعقارات تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار، بقيمة إجمالية بلغت حوالي 7.6 مليار دولار. وتجاوز هذا الأداء مراكز عالمية تقليدية مثل لندن ونيويورك وهونغ كونغ. وقد استمر هذا الزخم في عام 2024، حيث واصلت مناطق نخلة جميرا وجزيرة جميرا باي وتلال الإمارات تصدر أحجام المعاملات. ولا يزال نمو الأسعار في هذه الأسواق الثانوية ثابتاً، مدفوعاً بمحدودية المعروض وزيادة تدفق المشترين الدوليين من أوروبا وشرق آسيا ومنطقة رابطة الدول المستقلة. ديناميكيات السوق الإقليمية بينما تستحوذ دبي على غالبية المبيعات الفاخرة، تشهد أبوظبي ارتفاعاً موازياً في الطلب على العقارات الواجهة البحرية الراقية. وأصبحت جزيرتا السعديات وياس نقاط تركيز رئيسية للمستثمرين الباحثين عن مكاسب رأسمالية وعوائد طويلة الأجل. ويظل التوسع في خيارات الإقامة طويلة الأمد في الإمارات، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، محفزاً رئيسياً للاستثمار المستدام، مما يفصل سوق…