المستثمرون الهنود في الإمارات يتجهون للأصول المالية مع تراجع جاذبية العقارات

بدأ المستثمرون الهنود غير المقيمين في تحويل رؤوس أموالهم من العقارات التقليدية إلى الأدوات المالية ذات الدخل الثابت وأسواق الأسهم، وذلك عقب تغييرات في اللوائح الضريبية وارتفاع أسعار الفائدة المحلية. وتشير بيانات الاستشارات المالية إلى أن تخصيص المحفظة الاستثمارية للهنود غير المقيمين في صناديق الاستثمار المشتركة وخدمات إدارة المحافظ (PMS) قد ارتفع بنسبة تقدر بنحو 15% خلال الاثني عشر شهراً الماضية. التحول نحو الأصول المالية يأتي هذا التحول مدفوعاً بالبحث عن السيولة وعوائد أعلى في ظل استمرار تفوق سوق الأسهم الهندية على المؤشرات العالمية. ويقبل المستثمرون بشكل متزايد على خطط الاستثمار المنهجية (SIPs) وحسابات نظام التقاعد الوطني (NPS). وفي يوم الخميس الموافق 23 يوليو، سجلت عدة بنوك هندية كبرى زيادة في أحجام الودائع الثابتة الخارجية (NRE)، بفضل أسعار الفائدة التنافسية التي تتراوح حالياً بين 7% و7.5% لمدة عامين. تظل الضرائب عاملاً حاسماً لنحو 3.5 مليون هندي غير مقيم يعيشون في دولة الإمارات. وقد دفعت التغييرات في ضريبة الأرباح الرأسمالية في الميزانيات الهندية الأخيرة المستثمرين إلى البحث عن إدارة الثروات الاحترافية بدلاً من الملكية العقارية المباشرة، التي غالباً ما تنطوي على تكاليف صيانة عالية وتعقيدات قانونية. التأثير على سكان الإمارات تكمن الجاذبية الأساسية للأصول المالية بالنسبة…