مستثمرون يتوقعون ارتفاع أسعار عقارات دبي حتى 2026 بعد مبيعات قياسية في الربع الأول

توقع غالبية المستثمرين في قطاع العقارات بدبي استمرار ارتفاع الأسعار حتى عام 2026، وفقاً لتقرير جديد حول توجهات السوق صادر عن مجموعة "متروبوليتان". وتأتي هذه النتائج في أعقاب الربع الأول الذي سجل أرقاماً قياسية، حيث وصلت أحجام التداول الإجمالية إلى مستويات غير مسبوقة. ويشير التقرير إلى أن 54% من المستثمرين الذين شملهم الاستطلاع يخططون لتوسيع محافظهم العقارية في دبي خلال الأشهر الـ 12 المقبلة. ويستمر هذا الزخم رغم التحديات الاقتصادية العالمية، مدفوعاً بزيادة الطلب على المساكن الفاخرة واستمرار تدفق الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية إلى الإمارة. أحجام التداولات تسجل مستويات قياسية سجلت دبي أكثر من 35 ألف مبايعة عقارية في الربع الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 20% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتؤكد بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن القيمة الإجمالية لهذه الصفقات تجاوزت 108 مليارات درهم. ولا تزال المبيعات على الخارطة تهيمن على السوق، حيث تمثل حوالي 58% من الحجم الإجمالي. ويأتي هذا التحول في نظرة المستثمرين نحو المدى الطويل استجابة لتوقعات النمو السكاني في المدينة، حيث تهدف خطة دبي الحضرية 2040 إلى استيعاب 5.8 مليون نسمة، مما سيحافظ على الضغوط التصاعدية على عوائد الإيجارات وزيادة قيمة رأس المال خلال العامين المقبلين على الأقل. عوائد الإيجارات واستدامة السوق وبينما توقع…