المستثمرون الهنود والبريطانيون يدفعون مبيعات عقارات دبي إلى 226 مليار درهم في النصف الأول من 2026

تصدّر الرعايا الهنود والبريطانيون قائمة المستثمرين في قطاع العقارات السكنية في دبي خلال النصف الأول من عام 2026، مما دفع إجمالي قيمة المعاملات إلى 225.7 مليار درهم. وأظهرت البيانات الرسمية أن النشاط السوقي ظل مرنًا رغم التوترات الجيوسياسية الإقليمية المستمرة خلال الأشهر الستة الأولى من العام. أحجام الاستثمار والديموغرافيا وفقًا لتقارير السوق الصادرة يوم الاثنين 20 يوليو، حافظ المستثمرون الهنود على صدارتهم كأكبر مشترين للعقارات الثانوية والمباعة على الخارطة. وتبعه الوافدون البريطانيون والمشترون من الخارج في المركز الثاني. ويمثل إجمالي 225.7 مليار درهم حجمًا ضخمًا لفترة النصف الأول، مع تركز الطلب في التطويرات الساحلية الفاخرة والمجمعات السكنية الراسخة. ويعزى هذا الارتفاع إلى مزيج من العوائد الإيجارية المرتفعة والاستمرار في إصدار "تأشيرات ذهبية" لمدة 10 سنوات، والتي تتطلب حداً أدنى للاستثمار العقاري بقيمة 2 مليون درهم. وتشير بيانات السوق إلى أن الفيلات الفاخرة والمساكن التي تحمل علامات تجارية شهدت أعلى ارتفاع في الأسعار خلال هذه الدورة. تأثير التوترات الإقليمية أكدت تحديثات يوم الاثنين 20 يوليو أن سوق العقارات في دبي عمل كملاذ آمن ضد عدم الاستقرار الإقليمي. وبينما واجهت الأسواق الشرق أوسطية الأوسع نطاقاً تقلبات، استفاد قطاع العقارات في الإمارات من تدفق رؤوس الأموال الباحثة عن…