دول عالمية تمنح الإقامة طويلة الأمد مقابل الاستثمار العقاري

تستمر برامج الإقامة مقابل الاستثمار العقاري، والمعروفة باسم "التأشيرات الذهبية"، في توفير مسارات للأجانب للحصول على تصاريح إقامة طويلة الأمد مقابل ضخ رؤوس الأموال في الأسواق العقارية المحلية. وتختلف متطلبات هذه البرامج بشكل كبير بين الدول، حيث توفر عادة سبلًا للإقامة، وفي بعض الحالات المواطنة، للمستثمرين الذين يستوفون شروطًا مالية محددة. حدود الاستثمار في أوروبا تواصل عدة دول أوروبية تفعيل خطط الإقامة القائمة على العقارات، رغم أن العديد منها قام بتحديث متطلبات الدخول مؤخرًا. تظل اليونان وجهة رئيسية، حيث تقدم تصريح إقامة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد. واعتبارًا من عام 2024، يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 250,000 يورو في مناطق معينة، ويرتفع إلى 800,000 يورو في المناطق ذات الطلب المرتفع مثل أثينا وسانتوريني. ويشترط على المستثمرين الاحتفاظ بملكية العقار لتجديد التصريح. وفي قبرص، يمكن الحصول على الإقامة الدائمة مقابل استثمار عقاري بحد أدنى 300,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، مع ضرورة إثبات دخل سنوي لا يقل عن 50,000 يورو. أما في إسبانيا، فيقف الحد الأدنى حاليًا عند 500,000 يورو، رغم أن الحكومة الإسبانية اقترحت مؤخرًا تغييرات تشريعية قد تؤدي إلى إلغاء مسار الاستثمار العقاري في السنوات المقبلة. إطار الإقامة العقارية في الإمارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، يعد الاستثمار…