دبي تسجل 296 صفقة بيع لمنازل فاخرة فوق 10 ملايين دولار في النصف الأول من 2026

سجل سوق العقارات فائقة الفخامة في دبي 296 صفقة بيع لمنازل تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار (نحو 36.7 مليون درهم) خلال النصف الأول من عام 2026. ويعكس حجم هذه المعاملات استمرار الطلب القوي من قبل المستثمرين الدوليين والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية على الأصول العقارية المتميزة في الإمارة. حجم المعاملات العقارية الكبرى تمثل الصفقات الـ 296 المسجلة تركزاً كبيراً لرؤوس الأموال في أكثر المناطق حصرياً في المدينة. ويأتي هذا الرقم استكمالاً لفترة من النمو السريع في فئة العقارات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، والتي أصبحت ركيزة أساسية في أداء سوق العقارات بدبي. وقد تركز نشاط السوق بشكل أساسي على مبيعات الفلل الجاهزة للسكن والشقق الفاخرة "بنتهاوس" ذات المساحات الكبيرة، حيث يفضل المشترون السكن الفوري والمرافق المتكاملة. المناطق الأكثر طلباً من الناحية الجغرافية، لا تزال المعاملات تتركز في مناطق الطلب المرتفع، بما في ذلك نخلة جميرا، وجزيرة جميرا باي، وتلال الإمارات. وتستمر هذه المواقع في تسجيل أعلى أسعار للقدم المربع في المدينة نتيجة لمحدودية المعروض من الأراضي الواجهة البحرية والوحدات الفاخرة المكتملة. وقد أدى تدفق الثروات العالمية إلى دولة الإمارات إلى استمرار الضغط التصاعدي على الأسعار في هذه المناطق السكنية المحددة. وتشير البيانات إلى تحول في سلوك المشترين، حيث يتطلع عدد متزايد من…