عقارات دبي تسجل 111 مليار درهم مشاريع منجزة مع التحول نحو التصاميم المرتكزة على الأسرة

شهد قطاع العقارات في دبي تحولاً استراتيجياً نحو التطوير المرتكز على الأسرة والبنية التحتية الإنسانية، وهو ما برز بوضوح مع اختتام فعاليات الدورة الثانية والعشرين لمعرض العقارات الدولي (IPS 2026) يوم الأربعاء 23 سبتمبر. وأكدت البيانات الرسمية الصادرة خلال الحدث الذي أقيم في مركز دبي العالمي للتجارة، إنجاز 104 مشاريع عقارية في النصف الأول من عام 2026، بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 111 مليار درهم. استثمارات قياسية ونمو سكني تظهر بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن السوق السكني يتجه بشكل متزايد نحو المستخدمين النهائيين بدلاً من المستثمرين بهدف المضاربة. وقد دعم برنامج "مشتري المنزل لأول مرة" أكثر من 3200 مقيم بحلول يونيو 2026، مما يشير إلى تحرك استراتيجي لتحقيق الاستقرار السكني على المدى الطويل. ووفقاً لممثلي الدائرة، فإن السوق مدعوم حالياً بزيادة الشفافية وأنظمة التسليم الرقمية التي تسهل الانتقال من الاستثمار إلى الإشغال. يتزامن هذا الارتفاع في المشاريع المنجزة مع "عام الأسرة 2026" في دولة الإمارات، وهي المبادرة التي تعيد تعريف كيفية تعامل المطورين مع التخطيط الحضري. فقد انتقل التركيز من جماليات الأبراج العالية إلى "تقدير الوقت"، حيث يتم تقييم القرب من المدارس والمستشفيات وأماكن العمل كرفاهية أساسية. ويدفع هذا التوجه نحو "اقتصاد الرعاية" داخل القطاع، حيث يدمج المطورون خدمات الضيافة الآلية والصيانة التنبؤية لتقليل الأعباء المنزلية اليومية. تحول الأولويات في التطوير العقاري أشارت آسيا القرشي، مستشارة الاستثمار العقاري والأكاديمية في معهد خبراء الابتكار العقاري، إلى أن القطاع يتجاوز مجرد المساحات المربعة ليعطي الأولوية للراحة النفسية والصحة البيئية. وقالت القرشي: "الابتكار…