طفرة بمليارات الدراهم: مبيعات عقارات دبي تقفز إلى 78 مليار دولار في النصف الأول من 2026 مدفوعة بمرونة قطاع الفخامة المطلقة

لم يعد المشهد العقاري في دبي في منتصف عام 2026 مجرد طفرة مؤقتة لمرحلة ما بعد الجائحة، بل بات قصة ترسيخ هيكلي وهيمنة عالمية لا تضاهى. ووفقاً لأحدث البيانات الشاملة الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجل القطاع العقاري في الإمارة مبيعات إجمالية مذهلة بلغت 286.43 مليار درهم إماراتي (78 مليار دولار) خلال الأشهر الستة الأولى من العام. ومن خلال 79,229 صفقة مبيعات منجزة، يمثل هذا الأداء الضخم ثاني أعلى حجم إيرادات للنصف الأول على الإطلاق، مما يضع دبي في مقدمة العواصم الفاخرة التقليدية مثل لندن ونيويورك وهونغ كونغ. ويكشف التحليل الدقيق للسوق أن تدفقات رؤوس الأموال تتركز بشكل مكثف في قطاعات المساكن فائقة الفخامة و"العقارات ذات العلامات التجارية المشتركة" (Branded Residences). ويتجه الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية بشكل متزايد نحو المشروعات المعمارية النخبوية التي توفر حصرية في أسلوب الحياة العالمي. وشهد النصف الأول من العام صفقات تاريخية أعادت تعريف معايير التقييم في المنطقة، حيث تصدرت صفقة في مشروع "أمان ريزيدنسز دبي" المركز الأول بقيمة 422 مليون درهم إماراتي (114.9 مليون دولار)، تلتها وحدة أخرى في المشروع نفسه بقيمة 356.23 مليون درهم إماراتي. ولا تزال المشاريع الأيقونية الأخرى، بما في ذلك "بوجاتي ريزيدنسز" من بن غاطي — الذي سجل مبيع شقة "بنتهاوس" واحدة مقابل 200 مليون درهم…