دبي تضيف 24,800 وحدة سكنية مع هيمنة الشقق على المعروض الجديد بالسوق

شهد سوق العقارات السكنية في دبي إضافة 24,800 وحدة جديدة خلال النصف الأول من عام 2026، وفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن شركة استشارات العقارات "جي إل إل". ويوفر هذا التدفق الجديد للوحدات عبر مناطق مختلفة خيارات أوسع للمشترين في وقت تحافظ فيه المدينة على وتيرة عالية من الصفقات وإطلاق المشاريع. الشقق تهيمن على التسليمات الجديدة تمثل الشقق غالبية الإمدادات الجديدة، حيث بلغت نحو 22,000 وحدة من إجمالي الوحدات التي تم تسليمها بين يناير ويونيو. أما الوحدات المتبقية البالغ عددها 2,800 وحدة، فكانت من فئة الفلل ومنازل التاون هاوس. وبذلك يصل إجمالي المخزون السكني في دبي إلى حوالي 736,000 وحدة بحلول يوم الخميس الموافق 30 يوليو 2026. وتأتي هذه الزيادة في المعروض بعد فترة من المبيعات القياسية، حيث قام المطورون بتسريع الجداول الزمنية للبناء لتلبية الطلب من المقيمين والمستثمرين الدوليين. ويؤكد إصدار البيانات اليوم الخميس، 30 يوليو 2026، أن المطورين لا يزالون يتبعون جداول زمنية طموحة لمشاريعهم، مع التخطيط لإنجاز 35,000 وحدة إضافية بحلول نهاية ديسمبر 2026، على الرغم من أن التسليم الفعلي قد يتفاوت حسب تقدم أعمال البناء. اتجاهات الأسعار وتوقعات السوق على الرغم من الحجم الكبير للتسليمات الجديدة، استمرت قيم رأس المال في الصعود، وإن كان ذلك بوتيرة أكثر اعتدالاً مما كانت عليه في السنوات السابقة. وارتفعت…