جزيرة المرجان تستحوذ على 64% من الطلب على الشقق قيد الإنشاء في رأس الخيمة

استحوذت جزيرة المرجان على 64.4% من إجمالي عمليات البحث عن الشقق قيد الإنشاء في رأس الخيمة خلال الفترة بين مارس وأغسطس 2026، وفقاً لبيانات صادرة عن بوابة "بيوت" العقارية يوم الجمعة 25 سبتمبر. وتُشير الأرقام إلى تركيز قوي لاهتمام المشترين بالوحدات السكنية الواجهة البحرية والعلامات التجارية الفاخرة ضمن المعروض السكني الجديد في الإمارة. المشاريع الواجهة البحرية تتصدر الطلب أظهر التحليل أن أكثر خمسة مشاريع شقق قيد الإنشاء بحثاً في رأس الخيمة تقع جميعها في جزيرة المرجان، حيث جذبت مجتمعة 64% من إجمالي مشاهدات المشاريع. وبرز مشروع "بلايا فيفا" كأكثر المشاريع طلباً بنسبة 23.2% وبمتوسط سعر معلن قدره 1.29 مليون درهم. وشملت المشاريع الأخرى عالية الاهتمام "روسو باي ريزيدنسز" بمتوسط 2.69 مليون درهم، و"العنوان ريزيدنسز جزيرة المرجان" بمتوسط 3.60 مليون درهم. وقالت فيبها أحمد، نائبة رئيس مبيعات العقارات في "بيوت"، إنه بينما تجذب المنازل الجاهزة غالبية الاهتمام العام، فإن قطاع العقارات قيد الإنشاء مدفوع بالمشاريع التي توفر تجارب نمط حياة وعلامات تجارية فندقية معروفة. وتبعت ميناء العرب جزيرة المرجان بنسبة 13% من مشاهدات العقارات قيد الإنشاء بمتوسط سعر 1.87 مليون درهم، بينما استحوذت "رأس الخيمة سنترال" على 10% بمتوسط 1.23 مليون درهم. العقارات الجاهزة تحافظ على ريادة السوق على الرغم من نمو شعبية العقارات قيد الإنشاء، لا تزال العقارات المكتملة تستحوذ على الحصة الأكبر من إجمالي السوق. وشكلت المنازل الجاهزة 59.4% من مشاهدات المبيعات السكنية على المنصة، مقارنة بـ 40.6% للوحدات قيد الإنشاء. وفي قطاع الشقق الجاهزة، توزعت الاهتمامات بشكل أكثر توازناً؛ حيث تصدرت قرية الحمراء بنسبة 26.5%، تليها جزيرة…