مبيعات العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي تقفز مع وصول قيمة التداولات إلى 15.9 مليار درهم

سجل السوق العقاري في أبوظبي تعاملات سكنية بلغت قيمتها 15.9 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2024، حيث برزت المبيعات العقارية قيد الإنشاء كمحرك رئيسي للنمو. وتشير بيانات مركز أبوظبي العقاري (ADREC) إلى أن المعاملات قيد الإنشاء شكلت حوالي 75% من إجمالي قيمة السوق خلال هذه الفترة، مما يعكس تحولاً مستمراً في توجهات المستثمرين نحو المشاريع الجديدة. حجم المبيعات والمناطق الرئيسية يتركز النشاط المتزايد في المناطق الساحلية والمناطق ذات البنية التحتية المتطورة، حيث تظل جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة الريم أكثر المناطق نشاطاً للاستثمارات قيد الإنشاء. وخلال الدورة الحالية، سجلت شركة "الدار العقارية" ومطورون رئيسيون آخرون مبيعات قياسية للمشاريع السكنية الفاخرة والمتوسطة. ويشير محللو السوق إلى أن حجم المعاملات شهد نمواً سنوياً كبيراً، مدعوماً بمجموعة من مشاريع الفلل والشقق الفاخرة. ويعزز اهتمام المستثمرين العوائد الإيجارية التنافسية، التي تجاوزت في بعض مناطق العاصمة 7%. كما بلغ متوسط زيادة رأس المال في المواقع المرغوبة مثل جزيرة ياس ما بين 6% و9% خلال الاثني عشر شهراً الماضية. ويجذب هذا الأداء مجموعة متنوعة من المشترين الدوليين، لا سيما من أوروبا ومنطقة رابطة الدول المستقلة، الباحثين عن إقامة طويلة الأمد من خلال برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات. توقعات السوق ومحركات العوائد يعتبر…